Главной задачей исследования любого объекта недвижимости является определение его фактического технического состояния, определение состояния его отдельных строительных конструкций.
В процессе обследования зданий и сооружений определяются реальные нагрузки на строительные конструкции, обеспечивается успешная эксплуатация зданий в дальнейшем.
В итоге обследования определяется степень износа каждой конструкции, каждого соединения конструкции.
Если обследование проводилось после произошедшей аварии, то изучаются и анализируются причины аварии, необходимость восстановления доаварийного состояния, стоимость восстановительных работ по отдельным конструкциям и по зданию в целом.
По желанию заказчика услуги, объект можно обследовать целиком или по отдельным его частям. Это зависит от условий его эксплуатации, условий эксплуатации его отдельных конструкций.
Техническое обследование зданий и сооружений проводится при возникновении следующих обстоятельств:
1. Для определения износа отдельных конструкций объекта;
2. Для обнаружения повреждений основных конструкций объекта после перенесенной объектом аварии;
3. Для изучения несущих возможностей конструкций, при планировании реконструкции здания или сооружения;
4. Для изучения возможностей перепланировки здания;
5. При обнаружении повреждений отдельных частей здания или сооружения;
6. При обнаружении следов сырости на стенах здания или сооружения;
7. Перед сдачей объекта в эксплуатацию;
8. Для легализации самовольно построенных зданий и сооружений, с целью оформления необходимой регистрационной документации.